Reason 選ばれる理由
Reason 01
木造建築は
最もコストパフォーマンスが高い
圧倒的価格の秘密1 高いコストパフォーマンス
弊社は長年にわたり木造建築一筋で住宅供給をしてきました。
材料の仕入れから施工まで、入念な構造計算を経て、建築コストが抑えられるよう工夫を重ねてきました。
一般的に木造の建築費用は、鉄骨造の2/3、RC造（鉄筋コンクリート造）の1/2で建てられます。
よって初期投資が抑えられ金融機関からの借入も有利で施設経営リスクも低くなります。
圧倒的価格の秘密2 節税効果が最も高い
施設経営において、キャッシュフローを安定させるためには、減価償却が極めて重要になります。
減価償却期間は鉄骨造が34年、RC造が47年になり、木造は最も短く22年で償却をすることができます。
償却資産を短期間で経費計上できるため、利益を生みやすくなります。
圧倒的価格の秘密3 工期が早いため事業計画が立てやすい
建築工事において、工事期間が長引けば建築コストがかさんでいきます。
また、施設開設までの余分な経費も掛かってきます。
RC造などは工事期間が1年を超えることもあります。
長い工事期間中に社会福祉の環境も大きく変化することも考えられます。
木造建築なら半年位で完成が可能なので、事業の計画の見通しも立てやすくなります。
Reason 02
他社よりも優れた資金調達の
お手伝いができる
当社の最大の強み 資金調達
実は、福祉施設建築の融資に積極的であるかどうかは、たとえ同じ銀行でも支店や担当者によってまったく異なります。
『大きな借り入れは初めて』という方でも、まずはお気軽にご相談ください。
最も良い条件の銀行を私たちが段取りいたします。
土地に関して
名古屋市内でも好立地かつお値打ちな土地情報を豊富なネットワークから事業者様にご紹介させていただきます。
初期準備含む運営など
コストを抑えた最適な建物提案はもちろん、資金調達や土地探しもトータルでサポートさせていただきます。
Reason 03
計画段階から開所まで
立ち上げサポート
建築会社ではありません
福祉事業者様のパートナーとして、建物だけでなくソフト面のサポートもさせていただきます。
ご希望の開所時期に沿って、一緒に準備を進めていきましょう。
サポート内容
1. 事例紹介
他の事業者様がどのような運営をされているのかをご紹介させていただきます。
日本全国の事例について情報収集しておりますので、お気軽にお尋ねください。
2. 事業収支計画の作成
福祉施設建築にあたっての融資打診では、福祉事業の運営内容や事業自体の説明を求められることがあります。
その場合の事業計画書や融資の判断材料となる収支計画の作成をいたします。
3. 金融機関向け資料作成
融資の審査をスムーズに進めるためには、金融機関に対して事業の将来性や運営体制を分かりやすく説明する必要があります。
当社では、審査の決め手となる説得力のある「事業計画書」および「収支計画書」の作成をプロの視点からお手伝いいたします。
4. 開設までの支援
福祉事業を始めるには、指定申請、スタッフ募集、入居者募集等の準備が必要になります。
そこで、開設までのスケジュールを確認しながら何をすべきかをアドバイスさせていただきます。
